成果名称：基于LADM的我国不动产统一确权登记

成果简介：基于LADM（Land Administration Domain Model，土地管理域模型）给予我国不动产统一确权登记的全面研究。我国不动产（包括土地、房产等）的统一确权登记正如火如荼展开，在这里结合土地管理领域的国际领先标准LADM给予深入研究，主要围绕登记对象统一、登记机构统一、信息管理平台统一、登记簿册统一四个方面展开，重点借鉴了LADM中的主体(parties)、权利约束责任(rights, restrictions, responsibilities)、空间单元包(spatial units package)，其中，针对三维产权体的三维空间建模和计算尤其提出了一种新的模型URDMIPO（Unified Registration Data Model for Immovable Property Object），以上研究在广东省深圳市的真实案例（包括能源大厦地下停车场、深港西部通道、老街至国贸地铁等）取得较好效果。以上研究不仅为我国不动产确权与国际上接轨提供重要研究基础，而且为丰富国际土地管理领域标准LADM提供重要参考依据。论文2017年发表于土地管理领域的国际顶级期刊《Land Use Policy》上。

图1.新提出URDMIPO模型的类图

图2.顾及周边拓扑情况的三维合并案例